LE PLAN LOCALE D'URBANISME
Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) arrive prochainement sur le Pays de Vilaine, et il va profondément modifier le paysage immobilier sur notre secteur, notamment sur la commune de Rieux.
Ce nouveau cadre réglementaire vise à mieux organiser le développement du territoire, préserver les espaces naturels et agricoles, et limiter l’étalement urbain. Concrètement, cela signifie une chose essentielle : le nombre de terrains constructibles va fortement diminuer dans les 2 prochaines années à venir.
À Rieux, cette évolution va avoir un impact direct. De nombreuses parcelles aujourd’hui considérées comme constructibles pourraient ne plus l’être demain. À l’inverse, les terrains qui resteront constructibles deviendront plus rares… et donc plus recherchés et seront divisés en plusieurs lots ce qui veut dire des parcelles de terrains beaucoup petites en surface.
Que vous soyez propriétaire d’un terrain, que vous envisagiez de vendre, ou que vous vous posiez simplement des questions sur le potentiel de votre bien, c’est le moment idéal pour faire le point.
Mon rôle, en tant que conseillère en immobilier au sein du réseau OPTIMHOME, est justement de vous accompagner et de vous apporter une vision claire et actualisée de votre situation. Chaque terrain est unique, et seule une analyse précise permet de comprendre ses possibilités actuelles et futures.
Vous avez un doute sur la constructibilité de votre terrain ? Vous souhaitez anticiper les changements à venir ? N'attendez pas que les choses changent : N’hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous conseiller et vous aider à prendre les meilleures décisions.
À très bientôt,
Solène Goislard
