Découvrez le marché immobilier de Rieux, un charmant village situé dans le Morbihan Sud (56), entre Redon, Nantes et Vannes, bordé par la Vilaine. Je vous propose mes services pour une estimation de maisons, la recherche de biens, la vente de commerces, de terrains constructibles ou encore pour un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour vous accompagner dans vos démarches !!

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LE MARCHÉ IMMOBILIER DE RIEUX EN 2024 !!!

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L'attractivité de Rieux et de ses alentours :

Le marché immobilier de Rieux, Théhillac, Saint-Dolay, Missillac et Sévérac en 2024 est prometteur, offrant un cadre de vie attractif pour les familles, les retraités et les investisseurs. Ces communes sont bien positionnées pour tirer parti des tendances actuelles, telles que le télétravail et la recherche d'une meilleure qualité de vie, tout en restant accessibles financièrement.

Ce secteur représente donc une opportunité pour les professionnels de l'immobilier, avec une demande potentiellement forte pour des biens à la fois anciens et neufs, dans un cadre rural mais proche de grands centres urbains.

Dynamique du marché immobilier :

​La demande immobilière dans ces communes est portée par plusieurs facteurs, dont l'attractivité des zones rurales en raison du télétravail, la recherche de plus grands espaces de vie, et une qualité de vie confortable (le calme, la verdure, la faible densité de population). L'offre est variée, allant de maisons traditionnelles bretonnes à des constructions neuves adaptées aux familles et aux jeunes couples ainsi qu'aux célibataires.

Il y a également un marché pour les biens à rénover pour les investisseurs et les primo-accédants ayant un budget moins important.

Les prix des biens immobiliers dans les communes de Rieux, Théhillac, Saint-Dolay et Sévérac restent globalement plus bas que dans les grandes villes du Morbihan ou de l'Ile-et-Vilaine et de la Loire-Atlantique, ce qui attire les primo-accédants et les familles souhaitant s'établir dans un environnement plus rural. La commune de Redon suscite beaucoup d'intérêt de part sa situation géographique avec ses facilités d'accès, grâce aux trains et son réseau routier, son offre de services et d'enseignements. Quel que soit votre projet immobilier, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins. Pour en savoir plus, consultez https://solene-goislard.optimhome.com/fr/immobilier/vente

Perspectives des prix de l'immobilier :

Nous avons une hausse modérée des prix, notamment dans les secteurs autour de Rieux étant proches des axes de communication. L'arrivée de nouvelles infrastructures tels que le nouvel hôpital, l'expansion de la zone du Port de Redon pourrait accentuer cette tendance.

Mais les prix restent encore abordables par rapport à d'autres régions, ce qui est un critère essentiel pour les primo-accédants et les couples avec enfants qui souhaitent reconstruire. Sur le marché local de Rieux, le prix des terrains à bâtir varient entre 18 € et 35 € du M², pour ceux qui est des maisons individuelles dans l'ancien les prix fluctuent en fonction de l'environnement, de l'entretien du bien, des travaux énergétiques réalisés.

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Venez vivre à Rieux

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La vie culturelle, sportive et associative locale

Mes services de conseillère en immobilier

En tant que conseillère immobilière indépendante chez Optimhome, avec plus de 8 ans d'expertise dans le secteur, je vous apporte une connaissance approfondie du marché immobilier de Rieux et ses alentours. Grâce à ma solide expérience et à un réseau étendu, je vous propose un accompagnement personnalisé et sur mesure, que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur.

Rieux est une commune pleine de charme et d'opportunités, avec des prix attractifs et un marché en constante évolution. C'est le moment idéal pour vendre ou investir dans la région. Je suis là pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant des conseils adaptés à vos besoins. Pour en savoir plus sur vos différentes options et profiter de mon expertise, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Rieux.

Moi-même habitante de la commune de Rieux, j'apprécie cette vie en campagne avec la proximité de la Vilaine qui fait de Rieux un lieu privilégié pour les activités en plein air. Rieux possède un riche patrimoine historique, notre église qui est classée Monument Historique, les vestiges du château médiéval qui témoignent de l'histoire féodale de la région.

Alors n'hésitez plus, futurs acheteurs à venir découvrir notre jolie ville de Rieux !!!

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